OUR Mission
さくら不動産では、
オーナー様の利益を第一に考え、
物件の商品化、リノベーション、
コスメティックアップグレード、
などのコンサルティングにより
早期成約を目指します。
テナント信用調査によるスクリーニング、
契約書類の手配、サイン、契約金授受などを
速やかに行います。
入居前のインスペクション、引き渡し後の
管理も承っております。
（物件による）
リスティングサービス
貸出前の準備
貸出前の準備
専任契約書の締結
募集賃料の設定、物件の商品化（修繕、アップグレードなど）、
広告用の写真撮影
オーナー様と弊社で希望家賃、専任期間、仲介手数料を明記した
専任契約書を結びます。
広告・宣伝活動
広告・宣伝活動
物件案内
オファー
幅広い媒体に広告を掲載いたします。
市場に出して約1~2週間で、引き合い、見学者の反応などのレビューを行い、必要であれば家賃の見直し、物件の修繕、案内条件の改善（オープンハウス）などの手を打っていきます。
賃料、期間などの条件を交渉します。同時に信用調査も行います。タイミングがとても大切ですので、オファーを受けたら遅くとも翌日には返事をするようにしましょう。
賃貸契約
ワシントン州定型の契約書を利用します。速やかにサインと契約金の授受を行います。これをもって物件をオフマーケットにします。
引き渡し
期中
期中
契約終了
契約時に盛り込んだ内容（修理など）があれば引き渡しまでに完了させる必要があります。インスペクションを行い、退去時のために備えます。
毎月賃料が期日までに入っているかどうか確認します。
テナントからもお部屋に問題があった場合は連絡がある場合があります。
借主の家具がすべて搬出された後にインスペクションを行います。
借主による損傷があれば、それを差し引いた額のデポジットを明渡し後速やかに借主に返還します。自然磨耗や貸し出しのための改装費は差し引くことはできませんので、ご注意ください。
弊社では家賃滞納の督促、弁護士へのご相談、保険会社のご紹介、
借主とのトラブル対応などのご相談も承っております。